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承诺3月10日前偿还第一笔欠款,蘑菇租房马晓军准备再创业还债?

发布时间:2021-02-28 12:20:33 来源:21世纪经济报道

商户仍未拿到钱。

“我外债借出去大几千万了,这个是最少的,也是态度最好,马晓军如果可以说话算话,目的已经达到了。看到他,也想到自己曾经创业的不堪,想到不计前嫌的好哥们的无偿支持。”2月26日晚上,看完蘑菇租房创始人、CEO马晓军的道歉视频之后,一名被拖欠30万的商户发出了这样的感慨。

2月26日,青沐公寓总经理高兢在上海见到了马晓军,并通过视频公之于众。视频中马晓军态度诚恳,对话开始和结束的时候,先后两次向商户鞠躬道歉,并确认第一笔欠款(具体分批次偿债方案有待2月28日公布)将在3月10日前偿还。

马晓军的认错态度舒缓了部分商户的情绪。苦等近两月,被拖欠资金的2000名公寓运营商(商户),至今还没有等到蘑菇租房给出偿债方案。高兢戏称事件为“蘑菇跑跑”,马晓军也露出愧疚表情,首先提出要向长租公寓运营商们道歉。对于前段时间蘑菇租房高管集体失联,马晓军解释,“当时懵了”,事件发酵迅速,团队也没有应对方案,电话被打爆,微信、短信被信息轰炸,也没法全部看完。“在没有好的方案出来之前,不知道如何面对事件中的每一个人”。

20分钟的时间里,马晓军主要讲述了以下五方面内容:

第一,蘑菇租房债务大约8亿,分三部分:商户损失9000多万,涉及2000名左右运营商;融资规模1亿多美金;股东借款。

第二,钱是怎么花掉的?马晓军将问题归结于平台烧钱速度远超团队想象,仅2018年,就花掉3亿。

蘑菇租房平台运营成本有四部分:第一部分是人力,2018年公司处于发展的高光时刻,公司有700号员工。当时公司一切运作规范、员工社保也按照正规比例缴纳,人力成本平均2.5万元/人/月。换言之,一个月人力成本达到1800万,一年2亿多元;第二部分是,2018年之前商户的提现费率补贴,一年将近5000万;第三部分是运营推广,主要是流量推广,一年话费将近3000万;第四部分是服务器费用,阿里云服务器一年运营成本超过1000万。

同样靠机构投资创业的高兢,对于如此烧钱的商业模式也发出了一声叹息。马晓军又主动提出让高兢查账,高兢也表示查完账之后会再向外界公开情况。

马晓军坦诚,2018年年底,融资未果的蘑菇租房开始走下坡路,公司展开瘦身行动,员工人数从高峰期的700人左右,砍掉一半,变300多人。但惯性使然,企业开销无法急刹车,2019年也花掉了1个多亿。

第三,马晓军否认挪用前述8亿资金,强调公司有财务监管。“投资人投了这么多钱,如果这些钱被个人所用的话,我早就被送进监狱了。”他表示,团队也希望通过经侦部门申请司法审计,查清这笔钱的用途。

蘑菇租房事件不仅给公寓运营商造成了损失,也给股东造成了巨大损失。马晓军透露,此前投资人的投资资金都转成股票了,不存在股转债的情况。

对于一年前蘑菇租房注销分公司、变更法人、机构、董事组团退出等一系列动作,马晓军解释是为了省钱而注销分公司;变更法人的做法,马晓军也坦承,除了有一点逃避民事责任的意味之外,更重要的是由于裁员补偿,公司陷入债务官司纠纷,公司法人因此被“限高”,这对于他外出融资谈判是一大障碍。在与股东们充分沟通之后,蘑菇租房变更了法人,并在2020年做融资的时候,把这个情况也告知新的投资人了,获取新的投资人理解;公司董事(投资人)们也同样面临“限高”,对他们的正常工作生活带来负面影响,马晓军认为是拖累,出于仗义,配合机构、董事做出退出的动作。

第四,与寓小二合作属实,并非缓兵之计。马晓军透露,此前与三四家机构同时谈合作,选择寓小二的原因在于寓小二动作最快、赔付方案最好。蘑菇租房的收购案偏复杂,后续涉及很多落地内容。谈判过程中,只有寓小二创始人黄冠文在整个春节期间,与团队把每个细节都捋了一遍;寓小二给的方案是三四家机构当中最高的,赔付率达到70%以上,甚至有的80%、90%。

第五,寓小二按照赔付方案给商户赔付之外,还有剩下的欠款怎么办?马晓军表示,凡是寓小二赔付完之后的商户欠款余额,团队都会记下。处理完这件事情之后,马晓军要重新创业,赚钱偿还剩余欠款,“一毛钱都不会欠”。他甚至对高兢透露,在蘑菇租房发展最好的时候,估值将近20亿。令人费解的是,尽管个人商业信誉扫地,却不影响马晓军重新创业的宏图大志。2月底马上就要过去了,商户们最关心的是什么时候能拿到第一笔钱(欠款)?马晓军透露,由于牵涉商户众多,清偿方案只能线上完成;3月10日之前,商户肯定能拿到第一笔钱(欠款)。

附:蘑菇租房暴雷时间线回放:

1、1月8日:商户提现不到账;

2、1月底:商户联系不上蘑菇租房核心管理层团队;

3、2月初:商户开始集结蘑菇租房上海总部办公楼;

4、2月4日凌晨:马晓军发出第一封公开信,确认资金出现问题,在寻求解决方案;

5、2月19日:马晓军发出第二封公开信,确认寓小二为接盘方,具体清偿方案月底前公布;

6、2月26日:一段马晓军与商户对话的20分钟视频流出,马晓军道歉、承诺3月10日偿还第一笔欠款。

(作者:唐韶葵 编辑:李清宇)

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