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DLF将投资750千万卢比在古拉格(Gurugram)新建商业项目

发布时间:2020-06-11 18:28:19 来源:

消息人士称,房地产大国DLF将投资约75亿卢比,在古尔格拉姆建设一个新的商业项目,以寻求满足最终用户和机构投资者对办公和零售空间不断增长的需求。

该公司已决定在古拉格(Gurugram)建立一个面积为250万平方英尺的新商业项目。消息人士称,它将在这个商业项目中出售办公室和零售空间,而不采用租赁模式。

DLF已完成并售出了一个位于Gurugram 74A区南部外围路的250万平方英尺商业项目“ DLF Corporate Greens”。

与Corporate Greens项目相邻,该公司拥有更多土地,将用于建造新的商业地产。消息人士称,建设工作将在数月内开始,估计成本约为75亿卢比。

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该公司发言人拒绝对此事发表评论。

DLF是该国市值最大的房地产公司,主要以租赁模式开发商业项目以赚取租金收入。但是,它的某些项目也处于销售模式。

它拥有超过3000万平方英尺的租赁商业物业,租金收入超过300亿卢比。

它的大部分提供租金的商业资产都在合资公司DLF Cyber​​ City Developers Ltd(DCCDL)中。DLF拥有DCCDL 66.66%的股份,而新加坡主权财富基金GIC则持有其余33.34%的股份。

为了将商业房地产货币化,DLF发起人于2017年底以1,190亿卢比的价格出售了DCCDL全部40%的股份。

这笔交易包括以890亿卢比向GIC出售DCCDL 33.34%的股份,以及DCCDL回购价值300亿卢比的剩余股份。

发布这笔巨额交易后,DLF希望直接或通过与GIC的合资公司开发更多商业项目,因为库存有限。

DCCDL正在古鲁格开发一个占地12英亩的绿色商业项目“网络公园”,可租用面积为250万平方英尺,耗资约1,500千万卢比,并且更多此类项目正在网络城市和网络内部及周边进行中毂。

DLF最近宣布在由哈里亚纳邦政府拍卖的地块上开发办公大楼。它已与美国房地产公司Hines合作进行了该项目。
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