（彭博社）-抵押贷款利率下降正在为美国房屋建筑商提振，正好赶上了关键的春季销售季节。
LennarCorp（NYSE：LEN）。报告称，在截至2月28日的季度中，订单增长了24％，达到10,463个。该公司表示，订单增长超出其预期上限的5％。但是由于“全国各地”的天气问题，交付量不足。昨天收市后公布财报的KB Home（NYSE：KBH）的订单略有下降，但仍好于预期。公司高管表示，他们计划在第二季度开设35个新社区。
根据抵押银行家协会今天发布的数据，购房抵押贷款申请较上年同期增长了4％，这标志着春季开端良好。
Lennar执行董事长斯图尔特·米勒（Stuart Miller）在财报中表示：“我们仍然看到波动。”“但是，在本季度，抵押贷款利率下降并最终回落，房价下跌，这为新房屋市场进行自我修正提供了催化剂。”
自去年抵押贷款利率飙升以来，美国房屋建筑商一直在挣扎，这加剧了承受能力的紧缩。自那以来，房价下降了，从而推动了住房增长。两家公司还提到房价增长放缓和就业市场强劲。KB Home还表示，计划在某些地区提供更实惠的选择，并提供较小的平面图。
KB Home首席执行官杰夫·梅兹格（Jeff Mezger）在第一季度财报发布后的电话会议上表示：“最近房价下跌，利率回落，负担能力增强。”“美联储上周宣布，今年可能不会进一步加息，这也将有助于维持有利的宏观环境。”