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2015年,有8个城市的房屋销售下降了4%; 690万未售

发布时间:2020-03-03 19:25:42 来源:

尽管印度储备银行降低了利率,但由于房地产市场需求放缓,去年该国八个主要城市的房屋销量下降了4%,至2,63,720套,为2010年以来最低。房地产顾问奈特·弗兰克(Knight Frank)在今天发布的报告中称,国家首都地区(NCR)继续是印度表现最差的市场,其销售量和开盘价均为六年来最低。2015年,在八个主要城市(NCR,孟买,金奈,加尔各答,班加罗尔,浦那,海得拉巴和艾哈迈达巴德)的主要市场中,新房推出量下降了21%,为2,44,944套。

未售出的库存从2014年的将近71.5万辆微降至69.1万辆。开发人员需要花费超过2.5年的时间才能用完这些未售出的库存。Knight Frank India CMD Shishir Baijal在评论该报告时说:“ 2015年对于印度房地产行业既有好消息,也有坏消息。

在办公市场日益壮大的同时,住宅的表现不及预期。”尽管节日喜庆,但住宅板块的推出仍创五年新低,继续面临增速放缓。“ 2015年的销售额低于2014年的水平。尽管印度储备银行将利率下调了125个基点,但需求并未增加。

我们对2016年的前景仍然保持沉默。为了进一步恢复需求,将降息的好处传达给消费者很重要。”贝贾尔说。在德里-NCR市场,房屋销售从上一年的48,630套微降至2015年的48,503套。

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但是,NCR的新房发行量下降了20%,至63,458套。截至2015年底,NCR的未售库存为20.6亿辆。关于住房价格,莱坊印度国家总监(住宅机构)Mudassir Zaidi表示,去年房价平均上涨了3%。

不过,他说,过去36个月中,增长率已从9%降至3%。与住房部门相比,莱坊印度执行董事(北部和资本市场)执行官拉杰夫·拜拉提(Rajeev Bairathi)表示,在六个城市-孟买,NCR,班加罗尔,金奈,海得拉巴和浦那。去年,德里-NCR吸收了740万平方英尺的办公空间。

发言人说:「现时的空置率低至八年低位,令人担忧。结果,租金上升了。在推动增长的行业中,IT / ITeS在新兴企业中继续处于领先地位。

“但是,今年,我们看到电子商务和初创企业在很大程度上促进了办公空间的使用。展望未来,我们必须等待这一趋势是否继续下去。”PTI MJH STS 01281727。

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