国家存储房地产投资信托（ASX：由于在充满挑战的市场条件下，澳洲集团的法定业绩疲软，早盘交易中股价下跌。
National Storage REIT宣布了什么？澳大利亚房地产投资信托基金（REIT）报告称，与澳大利亚国际财务报告准则（A-IFRS）相比，澳大利亚2018财年的利润下降1.0％，至1.448亿澳元，尽管基本利润增长了21.4％，至6240万澳元。
截至2019年6月30日（FY19），国家存储报告的总回报率为15％，澳大利亚证券投资占用率为81.4％，比去年同期（pcp）上升100个基点（bps）。
澳洲房地产投资信托基金的总收入增长了12％，达到1.522亿美元，这是由于自助存储业务的营业利润率增长了500个基点，达到59％。
美国国家存储公司报告称，其现金持有量猛增，到年底时增加了1.575亿美元，达到1.788亿美元，其总净资产猛增46.5％，达到了13.043亿美元，即每股有形资产净额（NTA）为1.63美元。
结果的最大推动力是什么？净资产激增得益于澳大利亚房地产投资信托基金在此期间筹集的3.45亿澳元股权，而澳大利亚投资组合的每平方米可用收入（REVPAM）因FY18业绩而微升。
尽管管理层表示某些地区的经济形势严峻，但澳大利亚证券投资组合的入住率为81.4％，同比增长1.1％，新西兰国家存储新西兰证券投资组合的比例为85.7％，同比增长1.0％。
澳洲房地产投资信托基金全年在其新西兰投资组合中增加了9笔收购，总价值达1.44亿新西兰元，同时继续专注于澳大利亚的收购和开发。
美国国家存储公司表示，其20财年及以后的1亿美元以上的收购渠道仍将保持强劲势头，而新的财政年度则取得了成功的开端。
澳洲房地产投资信托基金的其他重点领域是其在新西兰的持续扩张，加速了现有的开发渠道以及新的和正在进行中的合资企业（JV）安排的开发。
20财年指导美国国家存储公司（National Storage）表示，其目标是在20财年的分销指导中将每钉装订证券的增长率超过4％（每张证券10.0美分），基本收益超过7800万美元。